VILLA AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN

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Nouveauté

Maison 147 m² - 5 pièces - Saint-Michel-De-Rieufret (33720)

Ref 2021
Prix
494 000
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  • même vue en été !
  • La piscine au mois d'aout !

Description de l'offre

Nous vous proposons de découvrir cette superbe contemporaine de 147 m2 répartis comme suit : entrée, séjour double et traversant de 50m2, cuisine semi-ouverte et équipée, agrémentée d'une arrière cuisine/cellier, une suite parentale avec douche et wc, ainsi que trois autres chambres dont 2 avec salle de bain partagée, un second wc, et un garage attenant isolé. A l'extérieur, sur le devant de la maison, on trouve un portail électrique ainsi qu' un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. L'arrière du jardin, offrant une vue reposante sur la forêt avoisinante, dispose d'une très grande terrasse en partie ombragée, qui continue jusqu'à la piscine de 10x4m, chauffée, au sel, et équipée d'un rideau électrique. Un chalet de jardin et un boulodrome complètent l'espace détente, le tout dans un jardin arboré avec goût et clos d'environ 1500m2. Située à moins de 10 minutes de la gare sncf, des commerces, de la bretelle d'autoroute, à mi chemin entre Podensac et St Selve, la commune de Saint Michel de Rieufret, nichée au milieu des pinèdes, dispose d'une école, d'un commerce de proximité ainsi que de nombreuses associations de loisirs. Visite virtuelle sur RDV, honoraires à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 33720


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 540 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue jardin, forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2008


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 494 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 827 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

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