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MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN

257 250

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Bommes 33210
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 
  • Terrain : 657 
  • Pièces : 4
  • Localisation : Bommes 33210

Cette charmante maison de village en pierre, mitoyenne, vous propose 105m2 habitables répartis comme suit : la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central s'ouvre sur une superbe terrasse surplombant le jardin, une pièce voisine, avec salle de bain attenante et wc, peut en fonction des besoins avoir un usage de chambre parentale ou bien de salon. Au même niveau on trouve un second wc, une buanderie ainsi qu'un cellier/cave.

L'étage dispose de 2 chambres dont une avec une cour privative, une salle d'eau avec un troisième wc.

A l'extérieur on découvre la terrasse en bois de près de 100m2 avec vue sur le Ciron, et quelques marches plus bas, on accède à la verdure du jardin.

Vous cherchez un pied à terre dans un environnement naturel, pour y habiter ou pour du locatif saisonnier? Ce bien, rénové avec goût, saura vous séduire avec ses murs en pierre et ses parquets anciens.

A moins de 3 km des petits commerces de Sauternes, et à 8 minutes de la gare !
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics effectués le 26-1-2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les points forts du bien

  • calme, terrasse avec vue dégagée sur le Ciron
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1890
  • Terrain
    657 
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    100 
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    150 € /an
  • Grenier
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine + sejour
    26 m²
  • salon ou chambre
    18 m²
  • salle de bain avec wc
    5.2 m²
  • couloir
    3 m²
  • wc
    1.5 m²
  • buanderie
    5.8 m²
  • cave
    5.7 m²
  • chambre
    13 m²
  • degagement
    5.5 m²
  • chambre
    19 m²
  • salle d'eau avec wc
    2.7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 38. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1770 €.

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33410 Béguey

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