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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Cadillac 33410
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Cadillac 33410
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GRANDE MAISON CENTRE VILLE AVEC PARC

375 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Cadillac 33410
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Descriptif du bien

  • Pièces : 6
  • Terrain : 3 140 m²
  • Localisation : Cadillac 33410
  • Surface : 205 m²

Baisse de prix pour ce bien exceptionnel!
Devenez les prochains heureux propriétaires de cette maison de plus de 200m2 habitables qui se situe en plein centre ville de Béguey, avec accès piéton à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, cinéma...)
L'intérieur de la maison se situe sur deux niveaux. Au rdc on trouve une cuisine, une arrière cuisine, un séjour de près de 70m2, un cabinet de toilette ainsi qu'une grande chambre parentale avec douche. Au 1er : 3 autres chambres de 18 à 20m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Les extérieurs sont composés d'un garage, d'un appentis, d'une remise à outils, et surtout d'un parc de plus de 2700m2 arboré, piscinable et en partie détachable.
La maison peut être séparée en deux parties afin d'y aménager un appartement indépendant, un gite, y loger son ado ou un parent...
Quelques travaux seront à prévoir pour remettre la maison aux normes et au goût du jour, mais les possibilités et les volumes en font un produit rare sur le secteur.

A découvrir sans tarder!

Les points forts du bien

  • bonne distribution, beaux volumes
  • beau parc arboré, deux entrées
  • dépendances
  • possibilité de détacher un terrain
  • possibilité de créer un second logement/gite/locatif...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    68 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Terrain
    3 140 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Chauffage collectif
    De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Taxe foncière
    1000 € /an
  • Grenier
    Oui

Détail des pièces

  • CUISINE
    18 m²
  • SEJOUR
    68 m²
  • DEGAGEMENT
    11 m²
  • WC + LAVABO
    3.5 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC DOUCHE
    20 m²
  • ARRIERE CUISINE + CAVE + CELLIER
    33.2 m²
  • PALIER
    6.2 m²
  • CHAMBRE 2
    20 m²
  • COULOIR
    9 m²
  • SALLE DE BAIN/DOUCHE/WC/BIDET/2VASQUES
    11 m²
  • CHAMBRE 3
    18 m²
  • CHAMBRE 4
    17 m²
  • ARRIERE CUISINE (non chauffée)
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560 et 4890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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33410 Béguey

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