MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 252 m²
- Terrain : 1 415 m²
- Pièces : 12
- Localisation : Béguey 33410
Cette superbe maison en pierre de type girondine, vous réserve bien des surprises...
De part sa surface habitable, de plus de 250m2, comprenant entre autre 5 chambres, 3 salles d'eau/bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un second salon, une salle de réception : Elle permet d'accueillir au choix : une grande famille, des chambres d'hôtes, des bureaux, un artisan...En plus de cela, la maison dispose de plus de 150m2 de surfaces annexes, comme une salle de jeux, un grand garage, un appentis, deux superbes terrasses.
La maison, non mitoyenne, est agrémentée d'un grand jardin de plus de 1400m2 avec accès par un portail électrique.
A proximité immédiate, vous trouverez les commerces, le marché du samedi à Cadillac, le cinéma, les médecins, mais aussi les écoles et collèges, ainsi que le bus 501 (Bordeaux - Langon), tout en étant à 2 km de la gare sncf de Cérons.Le mieux, c'est de venir la découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, diagnostics réalisés le 20/10/2021
Les points forts du bien
- grands volumes, centre ville, nombreuses possibilités
Caractéristiques techniques
- Construction1890
- Séjour37 m²
- Terrain1 415 m²
- Niveaux4
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- ChauffageFioul/Individuel
- Chauffage collectifIndividuel
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière1170 € /an
- GrenierNon
Détail des pièces
- sejour + cuisine36 m²
- wc1.3 m²
- salle à manger26.5 m²
- entree4.5 m²
- bureau9 m²
- chambre 515.6 m²
- palier2 m²
- chambre 122 m²
- salle de bain avec wc8 m²
- dressing9 m²
- degagement4 m²
- chambre 215 m²
- chambre 310 m²
- chambre 414 m²
- couloir4 m²
- salle de bain (douche, baignoire, placard)6 m²
- wc1.2 m²
- buanderie25 m²
- degagement3 m²
- salle d'eau + wc4 m²
- atelier35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130 et 5660 €. Carte T CPI33012020000045335 • RCP GALIAN
Lyne MAZEVET
Gérante
Gironde (33)