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Maison bourgeoise à vendre , 12 pièces - Béguey 33410
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MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN

399 000

Maison bourgeoise à vendre , 12 pièces - Béguey 33410
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Descriptif du bien

  • Surface : 252 
  • Terrain : 1 415 
  • Pièces : 12
  • Localisation : Béguey 33410

Cette superbe maison en pierre de type girondine, vous réserve bien des surprises...

De part sa surface habitable, de plus de 250m2, comprenant entre autre 5 chambres, 3 salles d'eau/bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un second salon, une salle de réception : Elle permet d'accueillir au choix : une grande famille, des chambres d'hôtes, des bureaux, un artisan...En plus de cela, la maison dispose de plus de 150m2 de surfaces annexes, comme une salle de jeux, un grand garage, un appentis, deux superbes terrasses.

La maison, non mitoyenne, est agrémentée d'un grand jardin de plus de 1400m2 avec accès par un portail électrique.

A proximité immédiate, vous trouverez les commerces, le marché du samedi à Cadillac, le cinéma, les médecins, mais aussi les écoles et collèges, ainsi que le bus 501 (Bordeaux - Langon), tout en étant à 2 km de la gare sncf de Cérons.Le mieux, c'est de venir la découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, diagnostics réalisés le 20/10/2021

Les points forts du bien

  • grands volumes, centre ville, nombreuses possibilités
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1890
  • Séjour
    37 
  • Terrain
    1 415 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1170 € /an
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • sejour + cuisine
    36 m²
  • wc
    1.3 m²
  • salle à manger
    26.5 m²
  • entree
    4.5 m²
  • bureau
    9 m²
  • chambre 5
    15.6 m²
  • palier
    2 m²
  • chambre 1
    22 m²
  • salle de bain avec wc
    8 m²
  • dressing
    9 m²
  • degagement
    4 m²
  • chambre 2
    15 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • couloir
    4 m²
  • salle de bain (douche, baignoire, placard)
    6 m²
  • wc
    1.2 m²
  • buanderie
    25 m²
  • degagement
    3 m²
  • salle d'eau + wc
    4 m²
  • atelier
    35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130 et 5660 €.

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Lyne MAZEVET

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