Nouveauté
Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Loupiac 33410
Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Loupiac 33410
Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Loupiac 33410
Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Loupiac 33410
+ de photos

Superbe girondine + parc arboré

860 000

Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Loupiac 33410
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 262 
  • Terrain : 2 023 
  • Pièces : 7
  • Localisation : Loupiac 33410

Magnifique girondine de plus de 260m2, rénovée par un cabinet d'architecte qui a pris soin de conserver ses prestations anciennes, tout en donnant à la bâtisse un style contemporain.

La partie habitable est répartie sur deux niveaux. On trouve au RDC une pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine dinatoire réalisée sur mesure, une cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois neuf ainsi qu'un espace salon qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
Vient ensuite un grand bureau, une seconde entrée, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, pouvant être louée en chambre d'hôtes.
A l'étage, on trouve une seconde chambre avec dressing, une chambre d'enfant communiquant avec une dernière chambre. Au dessus de la pièce de vie se trouve un espace détente atypique. Une salle d'eau avec wc est également disponible à ce niveau.

De retour au RDC, on découvre une grande buanderie, un garage, un stockage pour le bois.
A l’extérieur, la grande terrasse en bois mène à l'espace détente extérieur et sa cuisine d'été équipée et à l'abri des intempéries pour pouvoir en profiter toute l'année.

Un second garage de 30m2, un puits, une piscine hors sol agrémentent le parc arboré et clos sur une parcelle d'environ 2000m2 sans vis à vis, au calme.
L'accès est sécurisé par un visiophone et un portail électrique.

A quelques pas de l'école, proche des commerces de Cadillac et de son marché hebdomadaire, Loupiac de Cadillac est un village calme et bucolique qui se situe à moins de 30minutes de la rocade bordelaise.

Les points forts du bien

  • rénovation par un architecte
  • décoration soignée
  • beaux volumes
  • pas de vis à vis
  • charme de l'ancien conservé
  • prestations qualitatives
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Construction
    1850
  • Séjour
    55 
  • Terrain
    2 023 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    90 
  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Chauffage collectif
    De ville
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    646 € /an
  • Hauteur sous plafond
    3.5 
  • Grenier
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • pièce de vie cuisine / séjour
    54 m²
  • buanderie
    14 m²
  • couloir
    6 m²
  • bureau
    21 m²
  • entrée / dégagement
    11 m²
  • wc + placard
    3 m²
  • suite parentale (ch + dressing + salle d'eau + wc)
    36 m²
  • pallier
    6.4 m²
  • chambre 2 + dressing
    23 m²
  • chambre 3
    10.3 m²
  • chambre 4
    22.30 m²
  • couloir
    7 m²
  • salle de détente
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 45. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Lyne MAZEVET

Gérante

Béguey et alentours

07 80 07 05 35
Envoyer un mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser