Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Laroque 33410
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MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN 1600M2

313 500

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Laroque 33410
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Terrain : 1 600 m²
  • Pièces : 5
  • Localisation : Laroque 33410
Vous cherchez une maison de plain pied, au calme, dans un village proches des commodités?

Ce bien est peut être pour vous! Il vous propose sur une parcelle de 1600m2 de jardin clos, arboré et sans vis à vis, une jolie maison d'environ 100m2. Elle est composée d'une pièce à vivre de 35m2 équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. On y trouve également un cellier ainsi qu'un grand garage.

Les commodités de Béguey et Cadillac (commerces, collèges, bus...) sont à moins de 3 km, l'accès à l'autoroute A62 à 7 km.
Aux alentours immédiats, vous trouverez la nature : les vignes, la foret, un lac, de l'accrobranche...
Ne perdez pas de temps, venez la visiter! 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • CAMPAGNE PROCHE DES COMMODITES
  • GRAND JARDIN SANS VIS A VIS
  • MAISON DE P.PIED
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1999
  • Séjour
    35 m²
  • Terrain
    1 600 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Chauffage collectif
    En citerne
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    408 € /an
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m²
  • Grenier
    Non

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.77 m²
  • CUISINE
    11.06 m²
  • WC
    1.3 m²
  • SEJOUR
    35 m²
  • DEGAGEMENT
    5 m²
  • SALLE D'EAU
    5.3 m²
  • CHAMBRE 1
    10.2 m²
  • CHAMBRE 2
    12 m²
  • CHAMBRE 3
    13.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 €. Carte T CPI33012020000045335 • RCP GALIAN

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Lyne MAZEVET

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Gironde (33)

07 80 07 05 35
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