


Jolie maison 110m2 avec jardin
245 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Terrain : 570 m²
- Pièces : 4
- Localisation : Cérons 33720
Cette maison ancienne de style "échoppe" vous offre une surface habitable d'environ 110m2, avec un séjour et sa cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Elle dispose également d'un petit atelier, d'un garage et d'une grande terrasse pour profiter de vos soirées d'été comme d'hiver grâce à son toit qui vous protègera des intempéries.
Le jardin se situe sur le devant de la maison, on y accède par un portail motorisé, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison est mitoyenne sur un côté. La fibre passe dans la rue. La gare n'est qu'à quelques minutes à pied, bien pratique pour en éviter le parking très fréquenté.
A bientôt pour une visite !
Les points forts du bien
- plain pied
- portail motorisé
- terrasse couverte très agréable
- gare accessible à pieds
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- Séjour34 m²
- Terrain570 m²
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Surface terrasse25 m²
- ChauffageGaz
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- GrenierNon


Détail des pièces
- SEJOUR34 m²
- CUISINE SEMI OUVERTE16 m²
- CHAMBRE 110 m²
- WC1.3 m²
- DEGAGEMENT1.2 m²
- CHAMBRE 210 m²
- ESPACE POUR DRESSING3.7 m²
- CHAMBRE 39.3 m²
- DEGAGEMENT1.2 m²
- SALLE DE BAIN + DOUCHE6.2 m²
- BUANDERIE15.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1510 €. Carte T CPI33012020000045335 • RCP GALIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Lyne MAZEVET
Gérante
Gironde (33)